総合評価：7.0/10
ひとことで言うと「港北ニュータウンの落ち着いた住宅地、公園と治安のよさが光る駅」。港北ニュータウンの一角で、公園が多く治安も良好。東京都市大の最寄りで、ファミリーに評価の高い住宅街です。
✅ おすすめ：公園の多さと治安・子育て環境を重視し、静かに暮らしたいファミリー
❌ 向かない：毎日短時間で都心に通いたい人／繁華街の便利さを求める人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
港北ニュータウンの一角にある住宅主体の駅。公園の多さと治安のよさ、整った街並みが魅力で、ファミリーから高い評価を受けています。単線のため乗り換え利便は控えめです。9項目で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 横浜まで約20分、新横浜まで約10分。都心へは乗り換えが必要。 |
| 運賃コスパ | 6 | 地下鉄運賃はやや高め。都心通勤では交通費がかさむ。 |
| 本数・混雑 | 7 | 本数は十分で、朝も横浜方面が主のため激混みはしにくい。 |
| 乗り換え利便 | 5 | ブルーライン単独駅。乗り換えはセンター北・横浜などで。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 港北ニュータウンの中では手頃で、環境の割に狙いやすい。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | 駅前にスーパーがそろい、一駅隣のセンター北まで出れば充実。 |
| 子育て・教育 | 9 | 山崎公園など公園が複数、学校も近く子育て環境は良好。 |
| 治安・安全 | 9 | 洗練された住宅街で治安は非常に良好。安心感が高い。 |
| 将来性・再開発 | 6 | 成熟したニュータウンで住環境は安定。大きな変化は少ない。 |
| 総合 | 7.0 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅の周りは港北ニュータウンらしく、歩車分離で整えられた閑静な住宅街。山崎公園をはじめ複数の公園や緑地が点在し、子どもがのびのび遊べる環境です。駅前にはスーパーや生活利便施設がそろい、日常の買い物は駅周辺で完結。にぎやかさよりも落ち着きを大切にした、暮らしやすい街です。
都心アクセス・本数・乗り換え
横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで約20分、新横浜まで約10分、一駅隣がセンター北です。都心へは横浜や新横浜で乗り換える形になりますが、市内主要駅へのアクセスは良好です。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：公園と治安、子育て環境を最優先するファミリー、静かに暮らしたい人。
❌ 向いていない人：毎日短時間で都心に通いたい人、駅前の繁華な便利さを求める人。
中川駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
港北ニュータウンの中では、センター北・南よりも家賃を抑えやすいエリアです。ファミリー向けのゆとりある間取りが中心です。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約6〜7万円 |
| 1LDK | 約8.5〜10万円 |
| 2LDK | 約11〜13万円 |
| 3LDK | 14万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
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🏙 マンションを買うなら
中川はセンター北のとなり駅で、港北ニュータウンの落ち着いた住宅ゾーンにあたります。商業の中心からは一歩引くぶん価格は抑えめですが、街並みの質や学区の評価はニュータウン基準。予算を抑えつつ港北ニュータウンに住みたい層から人気があります。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 3,200万〜4,200万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約110万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅周辺は計画的に整備された戸建て中心の住宅地で、遊歩道と公園が生活圏に組み込まれているのが魅力です。子育て世帯の戸建て需要が強く、まとまった売り土地は出たらすぐ動くつもりで準備しておきたいところです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約105万円 |
| 中古戸建 | 4,000万〜5,200万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
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今後どんな街になる？
成熟した港北ニュータウンの住宅地として、住環境の安定感が最大の魅力です。大きな再開発の予定は少ないものの、整った街並みと子育て環境の良さは今後も評価され続ける見込みです。
まとめ｜中川は「港北ニュータウンの落ち着いた住宅地、公園と治安のよさが光る駅」
中川は「公園と治安のよさが光る、港北ニュータウンの落ち着いた住宅地」。都心アクセスにひと手間かかる点を除けば、子育て世帯の満足度が高い総合7.0点の街です。
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ブルーラインのとなり駅はあざみ野（起点方面）とセンター北（横浜方面）。※横浜市営地下鉄ブルーラインの他駅も順次公開していきます。