反町駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

反町は横浜のとなり、たった1駅2分。それなのに駅の周りは静かな住宅街なんだ。横浜の便利さを“借りて”落ち着いて暮らせる、渋い穴場だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

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9項目を10段階で本音評価

東急東横線の地下駅で、横浜まで1駅・約2分の至近。駅周辺は閑静な住宅街で、横浜の利便性と住宅地の落ち着きを併せ持ちます。9項目で本音採点しました。

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

駅前はどんな感じ？

2004年に地下化された駅で、地上は落ち着いた住宅街。横浜駅まで1駅・約2分という近さながら、繁華街の喧騒からは一歩引いた静けさがあります。スーパーや薬局など生活に必要な店はそろい、横浜へも徒歩や1駅で出られる好バランスです。

しゅうまいたろう

横浜がすぐそこなのに、家に帰ると静か。この“オンとオフの近さ”が反町のいいところだよ。

都心アクセス・本数・乗り換え

東急東横線で横浜まで1駅・約2分。横浜からはJR各線・京急・相鉄・地下鉄など全方面に乗り換えられ、渋谷方面へは東横線で直通です。

しゅうまいたろう

横浜が2分だから、実質“横浜駅を自分の乗り換え駅”みたいに使える。この立地はかなり強いよ。

こんな人に向いてる／向いてない

✅ 向いている人：横浜の利便を至近で享受しつつ、落ち着いた住環境で暮らしたい単身者・ファミリー。

❌ 向いていない人：家賃を最優先で抑えたい人、駅前に大型商業のにぎわいを求める人。

反町駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

横浜駅の隣という立地を反映して、家賃はやや高めです。地下駅で線路の騒音がなく、東横フラワー緑道沿いの落ち着いた住環境を求める層に支持されており、特に2LDK以上は東横線神奈川区内でも高い水準になっています。

※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）

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🏙 マンションを買うなら

横浜駅まで1駅・徒歩でも行ける距離という希少性が、そのまま資産性につながっている駅です。JR東神奈川駅も徒歩圏で、複数路線を日常的に使い分けられる点も評価されています。土地が限られマンション中心の市場のため、駅近の築浅物件は売り出しが出るとすぐに動く、回転の速いエリアです。

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

横浜駅至近という土地柄、戸建て向きの広い区画はほとんど残っておらず、出てくるのは小規模な建売や築古住宅が中心です。反町公園や高島台方面の高台まで足を伸ばすと、住宅地らしい落ち着いた区画も見つかります。総額は上がりやすいので、マンションと並行して比較検討するのが現実的です。

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

地下化で街並みが整い、横浜至近の住宅地として安定。大きな再開発は少ないものの、利便と落ち着きを両立するエリアとして底堅く推移する見込みです。

まとめ｜反町は「横浜まで一駅の至近、地下駅の落ち着いた穴場」

反町は「横浜まで一駅の至近と、住宅地の落ち着きを両取りできる穴場」。家賃はやや高めでも立地の良さで6.8点。横浜勤務で静かに暮らしたい人に向いています。

近くの駅とも比べてみる

東横線のとなり駅は東白楽（渋谷方面）と横浜（横浜方面）。横浜からは全路線に乗り換えられます。