センター北駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.6 / 10

一言で言うと、センター北は港北ニュータウンの中心、商業と公園がそろった子育て人気タウンです。ブルーラインとグリーンラインが交わり、大型商業施設と緑の多い街並みが両立した都筑区の中核です。

✅ おすすめ：買い物環境と子育てのしやすさ、きれいな街並みを重視するファミリー
❌ 向かない：都心に毎日短時間で通いたい人／家賃をとことん抑えたい単身者

しゅうまいたろう

センター北は「港北ニュータウンの顔」。モザイクモールの観覧車が目印で、大型商業施設が駅前に集まってる。歩車分離できれいに区画された街並みは、子育て世代に本当に人気なんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

ブルーラインとグリーンラインが交差する都筑区の中心駅。大型商業と公園、整った街並みでファミリーに絶大な人気を誇る一方、都心へは横浜などで乗り換えが必要です。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	横浜まで約20分。都心へは乗り換えが必要で、通勤時間はやや長め。
運賃コスパ	6	地下鉄運賃はやや高め。都心通勤だと交通費は膨らみがち。
本数・混雑	7	2路線が使え本数は十分。朝も横浜方面が主で激混みはしにくい。
乗り換え利便	8	ブルーライン×グリーンラインの交差点。バス網も充実したハブ。
家賃の手頃さ	6	都筑区では高め。ただし広さや環境を考えると割高感は小さい。
買い物・生活利便	9	モザイクモール・ノースポート・阪急など大型商業が駅前に集結。
子育て・教育	9	公園・歩車分離・教育施設がそろい、子育て世代の支持は県内屈指。
治安・安全	9	計画的に整備された住宅街で治安は良好。安心して暮らせる。
将来性・再開発	7	成熟したニュータウンで街の完成度は高く、価値は安定的。
総合	7.6	港北ニュータウンの中心、商業と公園がそろった子育て人気タウン

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

センター北駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅前はモザイクモール港北（観覧車が目印）、ノースポート・モール、阪急百貨店といった大型商業施設が集まり、休日は家族連れでにぎわいます。歩道と車道を分けた「歩車分離」で街全体が歩きやすく、公園や緑地も豊富。計画都市らしい端正で開放的な街並みが広がり、生活に必要なものは駅前でほぼそろいます。

しゅうまいたろう

ベビーカーで歩きやすいし、雨の日でもモール内で完結する。子育て中の家族には「これ以上ない」って言う人も多いよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約20分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで約20分、新横浜まで約9分。グリーンラインで日吉・中山方面へも接続します。都心へは横浜や新横浜で乗り換える形になりますが、2路線＋バス網で市内の移動はとても便利です。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約19分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	横浜市営地下鉄グリーンライン
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 11,780円

しゅうまいたろう

横浜にも新横浜にも出やすいから、通勤も新幹線出張もこなせる。都心通勤だけは、ひと乗り換え必要って覚えておこう。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

買い物と子育て環境を最優先するファミリー、きれいで歩きやすい街に住みたい人

😕 ここは合わないかも

毎日短時間で都心に出たい人
家賃を最優先で抑えたい単身者

センター北駅の家賃・売買相場

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センター北駅の家賃相場は、1Kで8.2万円、2LDKで15.6万円、3LDKで18.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。都筑区の中でも家賃はセンター南と並んで高めですが、間取りの広さや環境を考えるとファミリーには納得感のある水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7.7万円（40件）
1K	8.2万円（63件）
1LDK	13万円（69件）
2LDK	15.6万円（127件）
3LDK	18.7万円（93件）

※出典：Yahoo!不動産「センター北駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載473件／全体平均13.4万円）

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センター北は港北ニュータウンの中心のひとつで、大型商業施設が集まる計画的な街並みが最大の強みです。グリーンラインとの乗換駅でもあり、都筑区内でも価格は上位クラス。区画整理済みの街並みと教育環境の良さから、中古でも値崩れしにくい傾向があります。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	3,800万〜4,800万円台
参考：地価	坪単価約130万円

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電線の地中化や歩車分離の遊歩道など、街づくりの質が高いエリアなので戸建て需要も非常に強いです。ただし新規の売り土地は少なく、出てくれば早く決まるのが実情。中古戸建も含めて幅広く探すのが現実的です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約125万円
中古戸建	4,500万〜5,800万円台

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